권리분석 요약

주택도시보증공사(HUG)가 임차인의 보증금반환채권을 승계해 진행하는 사건입니다.
말소기준권리 이하 모든 권리가 낙찰로 소멸하며, 낙찰자가 인수할 선순위 임차보증금이 없습니다.

추천 이유

4회 유찰로 최저가가 감정가의 41%(1억 3,434만 9천원)까지 내려왔습니다.
2020년 보존등기된 준신축 다세대 2층으로 관리 상태가 양호하고, 서울숭덕초 인근 주거지에 버스 접근성도 좋습니다.
바로 옆 정릉동 226-1 일대가 782세대 모아타운으로 추진되고 있어 주변 정비 효과를 기대할 수 있습니다.