권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-04 설정된 근저당권이며, 이후 압류·가압류는 낙찰로 모두 말소됩니다.
점유자는 사업자등록·확정일자·배당요구가 없어 대항력이 없습니다. 다만 실제 점유자가 있어 인도명령과 명도 협상이 필요합니다.

추천 이유

감정가 6억 7,800만원에서 1회 유찰되어 최저가 5억 4,240만원에 2차 입찰이 진행됩니다.
여의도초 남동측, 63빌딩·여의도성모병원 인근 일반상업지역으로 올림픽대로 진출입이 편리합니다.
여의도 업무·주거 겸용 오피스텔로 입지 상징성이 큽니다.