권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-21 설정된 근저당권이며, 이후 근저당권·가압류·경매개시결정 등기는 낙찰로 모두 말소됩니다.
매각물건명세서상 조사된 임차인이 없어 인수할 보증금이 없습니다. 점유 관계는 자료로 확인되지 않아, 입찰 전 점유자와 공용 관리비 미납 여부를 관리사무소에서 확인하는 것이 좋습니다.

추천 이유

1회 유찰돼 최저가가 감정가의 70%로 내려왔고, 11월 18일 대전지법에서 2차 입찰이 진행됩니다.
같은 평형이 올해 6~7월 6억 7,000만~7억 600만원에 거래됐고, 저층(4층)도 6억 8,000만원에 거래돼 최저가가 2억원가량 낮습니다. 실제 낙찰가는 최저가보다 높을 수 있습니다.
2016년 입주한 998세대 단지로 죽동초가 가깝고, 대덕연구개발특구 죽동지구에 있습니다. 2층 저층이지만 유성 국민평형을 4억원대부터 검토해 볼 수 있는 실거주 물건입니다.

매각기일·최저가는 법원 사정으로 바뀔 수 있으니 입찰 전 대법원 법원경매정보에서 확인하시기 바랍니다.