권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-18 설정된 근저당권이며, 이후 근저당권·가압류 등은 낙찰로 모두 말소됩니다.
조사된 임차인이 없고 관리비 미납도 없어, 낙찰 후 추가로 떠안을 부담이 적은 물건입니다.

추천 이유

감정가 10억원에서 1회 유찰되어 최저가 8억원에 11월 23일 서울동부지법에서 2차 입찰이 진행됩니다.
같은 단지 80㎡가 올해 6월 10억 5,000만원, 2월 9억 8,000만원에 거래돼, 최저가 기준으로 시세보다 2억원 이상 낮습니다.
9호선 중앙보훈병원역과 선린초가 가까운 강동 둔촌동 생활권으로, 서울 아파트를 8억원대에 마련하려는 실거주 수요에 맞습니다. 토지거래허가구역이지만 경매 낙찰은 허가 대상이 아닙니다.